1986〜1996年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
95.5万円/㎡
前年比-1.6%
サンライズ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 58.8㎡の場合
相場
6,429万円
109.3万円/㎡
4,554
5,804
7,054
8,304
AI査定結果
推定相場価格
6,429万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,804万円〜7,054万円
98.7万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
サンライズ荻窪
7,680万円（130.6万円/㎡）/ 3階 / 58.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は106.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,680万円 | 130.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 5,980万円 | 101.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 6,280万円 | 106.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,480万円 | 110.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 5,780万円 | 111.0万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 5,980万円 | 114.8万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/08 | 5,780万円 | 111.0万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/25 | 5,980万円 | 114.8万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/04/24 | 4,980万円 | 95.6万円 | 1階 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/04/18 | 5,980万円 | 114.8万円 | 1階 | 52.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 4,330万円 | 83.1万円 | 1階 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,499万円 | 86.4万円 | 1階 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/05/24 | 4,480万円 | 86.0万円 | 1階 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/05/24 | 4,790万円 | 92.0万円 | 1階 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/24 | 5,080万円 | 97.5万円 | 1階 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 7,680万円 | 130.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/07 | シェモア荻窪舘 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 7,999万円 | 120.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2021/01/18 | プレジデント荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | ボヌール荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 111.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 5,480万円 | 106.6万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 5,280万円 | 104.5万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コージーコート阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 7,680万円 | 135.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では1.6%下落しています。
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